どうも!八郎です!!
(Twitter:@eightblog_hachi)
(ガーデニングや家庭菜園
家の事などくだらないことを
たまーにつぶやいていますので
よかったらブログ共々
ご笑覧下さいませ)
「セキスイハイムで注文住宅で家を建てようとすると
完成するのには何日かかるのだろうか?」
って思ったことはありませんか?
恐らく、注文住宅を検討された方は
1度は抱くであろう疑問だと思います。
と言うことで(と強引に持って行って(笑))
今回は
家を建てる工期に関してはセキスイハイム限定
ではございますが、
一般的な場合の大体これくらいかかるよ
と言うざっくりとした日数を
追ってみたいと思います。
あくまでも一般的な場合ですので
ほーん。。。
くらいの感じで参考程度に見てもらえれば幸いです。
それでは、早速見ていきましょう。
土地を自分で探す場合
![f:id:hachiroublog:20190309014747j:plain](https://i0.wp.com/cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/h/hachiroublog/20190309/20190309014747.jpg?w=728&ssl=1)
✅「場所は○○(地名)じゃないとダメ」
とか
✅「最寄の駅から徒歩5分圏内」
とか色々な条件がつけばつくほど、
見つかるのには時間を要すると思います。
運よくポッと出ることもあるかもしれませんが、
見つからないときは1年経っても
見つからない場合もあります。
なので、自分で土地を探される場合は
この期間が、家を建てる期間とは
別に必要になってきます。
特に細かい条件は無く、分譲地や大まかな範囲で探す場合
![f:id:hachiroublog:20190309014849j:plain](https://i0.wp.com/cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/h/hachiroublog/20190309/20190309014849.jpg?w=728&ssl=1)
【0日目】 家を建てようと思いつく
![f:id:hachiroublog:20190309015046j:plain](https://i0.wp.com/cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/h/hachiroublog/20190309/20190309015046.jpg?w=728&ssl=1)
【~30日】 分譲地を絞る
![f:id:hachiroublog:20190309015157j:plain](https://i0.wp.com/cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/h/hachiroublog/20190309/20190309015157.jpg?w=728&ssl=1)
土地も
✅通勤圏内ならどこでも良いのか?
✅実家の近くが良いのか?
✅子供の学校が転校しない範囲が良いのか?
等、諸々の条件で分譲地の候補も様々だと思います。
条件が緩いと、候補があり過ぎて絞り込みが大変だったり
条件が厳しいと、候補が出てこない
なんて事も大いになり得るかも。
分譲地の絞り込みは結構大変かもしれません。
もし、離れた2つ以上の分譲地で
HMを比較検討を始めると
比較検討だけでも疲れますが
移動で更に疲弊することになるかもしれません。
ご注意ください。
【~120日】 HMを絞り込み土地を契約する
![f:id:hachiroublog:20190309015329j:plain](https://i0.wp.com/cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/h/hachiroublog/20190309/20190309015329.jpg?w=728&ssl=1)
分譲地を絞り込んだら
今度は複数のHMと話を進めながら
HMの絞り込みを図ることになります。
指名買いのHMがあれば
この日程はぐっと縮まります。
逆に多くのHMから天秤にかけようとすると
ここは3ヶ月ではすまないかもしれません。
この辺から毎週末打ち合わせ
午前午後のダブルヘッダーも珍しくなくなります。
紆余曲折を経てHMが絞り込まれれば
いよいよ土地の契約です。
【~210日】 内装・外構打ち合わせ 最終仕様確認
![f:id:hachiroublog:20190309015222j:plain](https://i0.wp.com/cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/h/hachiroublog/20190309/20190309015222.jpg?w=728&ssl=1)
土地を契約すると
今度は内装打ち合わせが入ってきます。
内装は基本本社に赴かなくてはなりません。
遠くに本社がある人はひと苦労です。
同時にプランも詳細な打ち合わせが続きます。
ここも結構打ち合わせが続くので
しんどいと言えばしんどいかも。
同時に外構の打ち合わせも入ります。
ざっくりと「駐車場どうしましようか」
と聞かれたりとか
「こんな感じのデザインにしようと思いますが」
みたいな提案もあります。
細かい外構打ち合わせは
最終仕様確認後着工が始まってからです。
【~240日】 地鎮祭▷▷▷着工
![f:id:hachiroublog:20190308213902j:plain](https://i0.wp.com/cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/h/hachiroublog/20190308/20190308213902.jpg?w=728&ssl=1)
最終仕様確認が終わると
嘘のように打ち合わせがなくなります。
打ち合わせしんどいよ~、と思っていても
いきなり「0」になると寂しくなるものです。
八郎家は、ハイムの方々が良い人たちばかりだったので
打ち合わせが全然苦になりませんでした。
この後1ヶ月くらいして地鎮祭です。
土地の神様に奉納・お祈りします。
ここからいよいよ着工です。
【~270日】 上棟(棟上げ)
![f:id:hachiroublog:20190308213831j:plain](https://i0.wp.com/cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/h/hachiroublog/20190308/20190308213831.jpg?w=728&ssl=1)
ここはセキスイハイムの八郎家の映像です。
いわゆる空飛ぶユニットです。
家が積み上がっていく様はなかなかに感動します。
会社休める人は休んででも行く価値ありますよ~
【~330日】 内装大枠完成▷▷▷外構工事スタート
![f:id:hachiroublog:20190309015510j:plain](https://i0.wp.com/cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/h/hachiroublog/20190309/20190309015510.jpg?w=728&ssl=1)
内装の大枠はそこから30日で完成します。
と同時に外構がスタートします。
このあたりで外構の打ち合わせがぼちぼち入ります。
現場監督とは、家の内装の進捗具合を見せてもらいながら
確認することが出来ます。
【~360日】 内装・外構完成 最終入金 引き渡し
![f:id:hachiroublog:20190309015933j:plain](https://i0.wp.com/cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/h/hachiroublog/20190309/20190309015933.jpg?w=728&ssl=1)
家の大きさや外構の程度にもよりますが
だいたい上棟式から2~3ヶ月で家は完成します。
着工からは4ヶ月あれば家は完成してしまいます。
これがセキスイハイムの凄いところです。
通常ならば着工してから余裕で半年、どうかすれば1年近くかかるところもあります。
家は吉野家と違って早ければ良い、と言うものではありませんが、
でも早く出来上がると嬉しいのも事実です。
【365日】 注文住宅完成!!!!
![f:id:hachiroublog:20190309020033j:plain](https://i0.wp.com/cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/h/hachiroublog/20190309/20190309020033.jpg?w=728&ssl=1)
と言うことで、時間のかけ方にもよりますが
約1年あれば、セキスイハイムで注文住宅は完成すると思います。
※期間を短縮できそうなところ
![f:id:hachiroublog:20190309020227j:plain](https://i0.wp.com/cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/h/hachiroublog/20190309/20190309020227.jpg?w=728&ssl=1)
- 分譲地を絞る マイナス30日
- HMを絞り土地を契約する マイナス30日
- 内装外構打ち合わせ~最終確認 マイナス30日
合計 90日(3ヶ月)
気合を入れれば、3ヶ月早めて9ヶ月くらいで完成するかもしれません。
実際、八郎家が、8月の盆開けに家を探し始め、
翌年の4月19日に引き渡し。
この期間が9ヶ月でした。
ハイム営業からも「結構早いほうだと思います」
と言われました。
ただ、私の場合は、悪天候による棟上のずれ込みも無く、
スムーズに行った例です。
このようにはうまく進まない可能性が高いです。
その辺はご了承いただければと思います。
ハイムの注文住宅は土地選定を除き1年くらいを考えましょう
![家を建てる 新築戸建て](https://i0.wp.com/eightblog-house.com/wp-content/uploads/2019/12/building-1080592_1920-1.jpg?resize=728%2C484&ssl=1)
今回は注文住宅を(工期はセキスイハイムで)
建てたら何日くらいで完成するのかを見てきました。
(土地の選定期間は除く) 結論
普通にやったら1年?根を詰めて頑張れば9ヶ月?
という期間になりました。
もし他のHMを検討されている場合は
セキスイハイムほど早く建たないかもしれません。
セキスイハイムの「十八番(おはこ)」であるユニット工法のなせる業で、
着工後の期間は、他のHMより早いのが特徴です。
特に着工から完成まで
早くて2ヶ月、遅くて3カ月というのも
セキスイハイムの大きな特徴です。
(上棟で雨が降ればこの限りではありません)
他のHMの場合は、いろいろな状況もあるので
はっきりとしたことは言いづらいですが
プラス3か月~6か月は見込んだ方が良いでしょう。
(※あくまで目安として考えてください)
家づくりは、最終確認以降は自力で期間が詰められません。
期間を縮めるためには、・土地選び・HM選び・打ち合わせ各種を切り詰めるしかありません。
が、それをするのは、あまりオススメ出来ません。
家づくりは、焦っても良いことは無いと思います。
出来れば、日程にはゆとりを持って、臨みたいものです。
「セキスイハイムで注文住宅を建てようとすると
こんな流れで進み、期間は約1年かかります」
的な流れを今回は提示してみました。
皆さまの家づくりの参考にしていただけたら幸いです。
※参考:セキスイハイムHP
さて次回は、いよいよ内装の打ち合わせに入ります!!
と言いたいところですが。
どうやら、八郎と嫁で、お互いの家の雰囲気をこうしたい!
という主張に、隔たりがあるようですよ?
果たして、どちらの家の雰囲気が採用されるのか!?
(▲自分で書いていて白々しさ満載ですが(笑))
君は、選び抜くことが出来るか?
【★告知★】家づくりをしている方を応援するサイト「コダテル」で八郎のブログが読める!詳細はコチラをクリック!!
画像をクリックすると、最新記事へとジャンプします!
コメントを残す