どうも!八郎です!!
(Twitter:@eightblog_hachi)
(ガーデニングや家庭菜園
家の事などくだらないことを
たまーにつぶやいていますので
よかったらブログ共々
ご笑覧下さいませ)
オープン階段&吹き抜けのデメリットは、
✅「空調」
✅「臭い」
✅「資金」
そして
✅「床面積の減少」
でした。
今回はハイム営業に、メリットを聞く事に。
デメリットをカバーしておつりがくるメリットはあるのか?
プライスレスなメリットはあるのか?
そして、嫁はどう決断するのか?
(何となく、最初から決まっていたような感じはしますが(笑))
それでは、続きをどうぞ!
オープン階段のメリット
![](https://i2.wp.com/eightblog-house.com/wp-content/uploads/2020/03/sven-fischer-MHZvk_XpK2I-unsplash.jpg?fit=728%2C486&ssl=1)
嫁「デメリットだけでなく、メリットも聞いて考えよう。ハイム営業、メリットはなんですか?」
ハイム営業「そうですね。まずは見た目です。モダンな感じ。見た目を引くと思います」
なるほど、しかしこれは想定内。
ドヤれるのは計り知れない(?)メリットですが
知りたいのはそこだけではありません。
八郎「他に、こう、グッとくるメリットってありませんか?」
ハイム営業「グッとですか(笑)では、グッと来るかどうかはわかりませんが。。。」
そう言うとハイム営業
当たりをぐるっと見渡す素振りをしてこう言います。
ハイム営業「オープン階段は、ほぼリビングルーム内に作ります。この展示場もそうですが。。。」
八郎・嫁「(コクコク)」
ハイム営業「そうすると、リビングの上に吹き抜けを作ることになりますよね」
嫁「ですね」
ハイム営業「そうすると、吹き抜けの場所によっては採光が取れて、よりリビングが明るくなる可能性があります」
八郎「ほうほう」
ハイム営業「八郎様のプランで行くと…きちんと引き直さないと確かなことはいえませんが、多分この辺にリビング階段を作ることになりますので…階段はこう来るから…」
ハイム営業が、印刷されたプランに
走り書きでプランを書き加えていきます。
いきなりですが、余談です(笑)。
他のHMはわかりませんが
基本、セキスイハイムは
営業がプランの原案を考えてきます。
八郎家のように、知識が無くて自分から
「こう言うプランにしてくれ」
と希望が提示出来ない場合
プランの出来や、提案の引き出しの多さや柔軟性は
営業の経験やセンスにかかっている
と言っても過言ではありません。
八郎夫婦。
ハイム営業の走り書きを
固唾を呑んで見守ります。
明るく開放的なリビングになるでしょう
![f:id:hachiroublog:20190211221828j:plain](https://i0.wp.com/cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/h/hachiroublog/20190211/20190211221828.jpg?w=728&ssl=1)
ハイム営業「(こう言う感じで…うん、やっぱりそうなるか…ボソボソ)」
八郎「どうなりそうですか?」
ハイム営業「恐らく、バルコニーの窓から採光が取れますね」
ハイム営業「これは明るく開放的なリビングになるんじゃないでしょうか」
嫁「わああよかったあ、私の希望がかないそう!」
これは、確かに大きな利点ですね。
天井が高い部屋は間違いなく開放感に溢れます。
逆に天井が低いと、圧迫感を感じますよね?
リビングから見上げる開放的な雰囲気は
きっと、八郎家にプラスをもたらしてくれることでしょう。
吹き抜けを本当に採用してよいのか?
![](https://i1.wp.com/eightblog-house.com/wp-content/uploads/2020/03/sharon-mccutcheon-gYxVSeZazXU-unsplash-1.jpg?fit=728%2C486&ssl=1)
???
いやいやいや、ちょっと待って。
そんな単純な話?
もう少し深く考えて見ましょう。
明るく、開放的なリビング
とハイム営業は言いましたが。
まず、そもそも昼間にリビングにいる時間が
果たしてどれくらいあるのか?
八郎家、八郎・嫁・次女・三女の内
三女は学校、他3名は勤務。
よって昼間は家はほぼ「むじんくん」です。
開放感は、昼・夜問わず得られそうなのでプラスですね。
しかし、明るさの恩恵を得られる時間が少なそうです。
そう考えると、あまり恩恵を受けられそうに無いなら
吹き抜けを作るのではなく
2階は床面積をしっかり確保し
収納スペースなり書斎等を増やしたほうが
家としての機能を
しっかり果たしてくれるのではないでしょうか?
吹き抜けはやめるべきではないか
自分の中には、そんな意見が頭の中を支配しつつあります。
結論は「既に決まっていた」
![f:id:hachiroublog:20190211222654j:plain](https://i0.wp.com/cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/h/hachiroublog/20190211/20190211222654.jpg?w=728&ssl=1)
これは、持ち帰っての検討事案か。。。
と思い、ハイム営業にその事を言おうとするか否かの刹那です。
嫁「オープン階段は、私の家を建てる上での大きな願いです。是非、導入の方向でお願いします」
八郎「」
ハイム営業「かしこまりました!次回のプラン提示で反映させて、差額も提示出来る様にしておきます」
嫁「八郎ちゃん、いいよね?」
八郎「お、おう、合点承知之助。。。」
嫁からの確認も
何だか有無を言わせない凄味があります(笑)
これは、後から聞いてた話なんですが
この時、嫁の中では既に結論ありき
でハイム営業に話を聞いていたようです。
ただ、自分がリサーチした情報にはない
知らないデメリットがあるといけないから
ハイム営業に確認の意味で聞いてみた、とのこと。
既に嫁の中では結論は出ていたけど
念のために確認で聞いてみた
ただそれだけの事でした(笑)
嫁の強い意思を感じずにはいられません。
おし、付けると決まったらせいぜいドヤり倒そう。。。
そう心に決めた八郎でした。
(※八郎・注:そんなにドヤれません、ご注意下さい)
ハイム営業「空調の件、快適エアリーにするのか、エアコンにするのか、は」
ハイム営業「ぼちぼちで良いので、方向性を決めておいてもらえると助かります」
八郎「わかりました!」
そうだった。
空調は吹き抜けの方が
エアコンの性能UPやらシーリングファン設置で費用が嵩むんだった。
もし、建築面でではトントンだったとしても
ここでプラスになる。。。
そこは把握しなければならないポイントです。
そして、空調をどうするのか?
今はまだ、「エアコンか快適エアリーか。。。」
それくらいの軽い気持ちでしたが、この
快適エアリー
実は、最後の最後まで
八郎が決断しかねる
お悩みオプションになる事を
この時まだ八郎夫婦は知りません。。。
ハイム営業「他には何か気になる部分はございますか?」
八郎・嫁「えーっと。。。」
促されて夫婦でプランを見詰め直します。
基本的に、B社のでたらめなプランを見抜く力さえない八郎家。
プランを見せられても、ピンと来ていないのが普通なんですが。。。
しかし、この時、八郎はある違和感に気がつきます。
(次回に続く)
費用の上積み覚悟で
オープン階段は採用の方向で話を進める八郎家。
誰が家に来るのかわからないけれども(呼ぶ人いる?)
まだ見ぬ客人相手に、ドヤる想像をし、悦に入る八郎家。
しかし、プランの打ち合わせはまだまだ始まったばかりです。
B社のデタラメなプランすら見抜けなかった八郎が、
ハイムのプランを見て、微かに感じた違和感とは?
君は、選び抜くことができるか。
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