♭166 ファンタジスタふじもとと家づくりをして幸せになれる施主はどんな施主？

。。。なんかちょっと怖い気もしますが(笑)頑張って答えます

そうですね、おかげさまで順調ですね

そんなことは全くないですね(笑)

そうですね、きちんとはカウントしていませんが、3まではいかないかもしれませんが2は堅いですね

在職時代にコツコツ、ブログ・インスタグラム・YouTubeで蒔いた種が、花が開いてきているって感じです

そうですね、しっかりした内容のコンテンツを作れば、後は寝ていても稼いでくれるっていうのは本当だと感じています

そうですね、ブログは本当に頑張りましたね。毎日朝4時に起きて、必死に書いてました(笑)

そもそもSNS単体を収入源とはあまり考えてはいないんですが、SNS単体で稼いでくれるのはYouTubeだし、お施主さんを連れてくるきっかけはインスタグラムが多いんですけど、個人として一番思い入れが強いのはブログだったりします。

そうですね、家づくりとインスタグラムは親和性が高いのか、これから家づくりをしようとしている方もインスタグラムで情報収集しようとしている人は多いですよ

ぱっと見はインスタグラム、動画で流してみるのはYouTube、しっかり腰を落ち受けてインプットするならブログ、それぞれの特徴があって、それと家づくりの情報発信との相性が良いのは間違いないでしょうね

またえらくフワッとした質問ですね(笑)しかし、ひとつ言えるのは。。。

私のブログやYouTube、インスタグラムを見て、共感いただける方はうまくいくんじゃないでしょうか？

そうですね、そういう方も若干数いらっしゃいます。例えば自分の得意でない分野である「住宅に性能を1番に求められる方」とかは難しいと思います。私が不勉強なのもありますが。。。

そうですね、自分はそういう提案をしてしまうタイプです

お施主さまの要望も聞かないといけないのかもしれませんが、そこは私も家が建って住み始めた後の事を考えると、強く推したい提案でもあります。なので「私の言う事を全部聞いてほしい！」というお施主さまともうまくいかないかもしれません(笑)

あと、数社同時に話を進めて見積もりを戦わせようとする方もいらっしゃいますが、そういうお施主さまはお断りしていますね

我々も、お施主さまと一丸となって家を作っていこうとは思うんですが、例えばお施主さまが3社天秤にかけて、気に入った1社に絞る、というのも家づくりの1つのスタイルだとは思うんです

しかしこれって考えようによってはものすごく皆さん時間と労力を無駄にしているんですよね。。。

これは、ハウスメーカーだけでなくお施主さまもそうなんです。3社戦わせてたら、3社全てに足を運ばないといけないでしょ？そういう家づくりもあるかもしれませんが、私は最初からこのハウスメーカーと家づくりをしたいっ！という方と最初から全力で家づくりをしたいと思っています

なので、私のブログやインスタグラムやYouTubeをご覧になられて「この人もしくはハウスメーカーと家づくりをしたい！」って感じになってくれれば、展示場をぐるぐる回ったり、資料一括請求する手間は無くなりますよね

そうです。家づくりを始めるにあたって展示場をぐるぐる回ったり、ハウスメーカー資料一括請求も悪いとは言いませんが、その後数社を比較したりして非常に効率が悪い作業になると思うんですよ。時間も労力も使っちゃう

それよりも、ブログ・インスタグラム・YouTubeで「こういう考えで家建てました」「こういう考え方でおうちを建てようと思っています」と言うのを愚直に発信し続けて、お施主さまが「このハウスメーカーと、この人と家を建てて見たいっ！」って思っていただけて門戸を叩いてもらえると無駄な労力も時間もお互い減りますよね

そのようなSNSマーケティングがまだ住宅業界は弱いと思います。今後お施主さまもSNSを使っての家づくりの情報収集がデフォルトになってくると思いますので、SNSマーケティングをきっちり構築出来ているHMや工務店さんが今後は強くなっていくと思います。実際住宅展示場の数もどんどん減ってきていますし

なんでしょう？そろそろ爆弾きますか？(笑)

はいはい

それは無いと思います

なぜなら、私が紹介するお施主さまは超高確率で成約につながるからです(笑)

ハウスメーカーってお施主さまと成約出来るかどうかが非常に重要なポイントですが、私が紹介するお施主さまは私のコンセプトに賛同されている方ばかりなので、成約率が非常に高いですね

で、プランとか照明計画もお施主さまに提案する前に確認しますので、無駄な提案もないし、営業や設計士も無駄な作業が減るし、お施主さまも満足だし、たぶん「三方よし」の関係だと思うんです

むしろ感謝してるんじゃないんですかね(笑)