どうも!八郎です!!
(Twitter:@eightblog_hachi)
(ガーデニングや家庭菜園
家の事などくだらないことを
たまーにつぶやいていますので
よかったらブログ共々
ご笑覧下さいませ)
新章
「嫁にパネルヒーターをプレゼントしたい!」
をお送りしております。
前回までのあらすじですが、
本題に入る前にセキスイハイムの家の性能について
ちょっと触れておこうと思いまして
まずは、セキスイハイムの窓を
オプションでオール樹脂サッシを選ぶ事が出来るのか?
について書いてみました。
さて今回はふたつ目の前置きです。
小生、あまり家の性能については
興味がない、と言うのが本当の所なんですが。。。
しかし、セキスイハイムの施主として
ブログを書いている人間が
あ?セキスイハイムの家の性能?そんなの知らねーよ(-_-)
なんて言ってたらマズいですよね?
まあこのブログをご覧になられている方は
八郎が家の性能を語る事なんて
1ミリも期待していないと思いますが
最初で最後になるであろう今回
セキスイハイムの家の性能について真面目に語ってみよう
と思う次第であります。
ちなみに文中に出てくる数字は
✅小生の家の実測値(これはガチの数字)
✅ハイム営業の言葉(まあまあ信憑性あり)
✅ネットに転がっている数字(これは結構ビミョー)
でありますので、ふーん、あっそう。。。
くらいのライトな感じで読んでいただければ
と思います。
それでは、続きをどうぞ!!
Contents
セキスイハイムの鉄骨住宅のC値
![セキスイハイム,C値](https://i0.wp.com/eightblog-house.com/wp-content/uploads/2022/01/e3a1cb785edd97f31c013f25cb29b726.png?resize=407%2C290&ssl=1)
ちょっと古い記述になるかもしれませんが
セキスイハイムの鉄骨住宅は
C値が「2.2」を下回るように作られているらしいです。
じゃあC値2.2って高気密・高断熱住宅なの?
と聞かれてもその答えを明確にすることは出来ません。
なぜなら、高気密住宅と言えるC値は
「○以下です」という明確な基準が無いからです。
ただ、これは個人の感想でしかありませんか
家づくり界隈のツイートを見ていると
○○「C値0.25でした!」
××「C値0.18でした!」
(▲全部木造住宅の数値ですけどね)
なんてめっちゃ小さな数字が並んでいますので
最低でも「0.5以下」じゃないと
高気密とは言えないような気がします。
じゃあ「C値2.2とかスキマだらけでガバガバじゃん!」
と言われると確かに高気密住宅を目指している人や
住んでいる人からしてみればそうなんでしょうけど
実際に住んでいる人間からしてみれば
高気密住宅から移り住んでこない限り
そこまでスキマだらけとかは感じないと思います。
ちなみに、C値の実測値はと言うと
セキスイハイムの鉄骨住宅の施主ブログを読んでいると
概ね「1.5~1.9」くらいに落ち着いています。
2以上を見た事はブログ上ではありません。
小生の家のC値は1.63でした。
これは3回測定した平均値を取っていますので
この数字はガチ信頼出来ます。
セキスイハイムは気密測定をしてくれるようで
現場監督に聞いたら基本的には
全棟実施しているとの事でした。
なぜ鉄骨住宅のC値は木造住宅に負けるのか?
![](https://i0.wp.com/eightblog-house.com/wp-content/uploads/2022/01/2121053_s.jpg?resize=640%2C480&ssl=1)
高気密住宅を作るなら「木造住宅」一択です。
鉄骨住宅は木造住宅の足元にも及びません。
。。。と言う事はよく言われており
皆さんもご存知の事かと思います。
では、なぜ、鉄骨はC値で木造に勝てないのか?
理由はただ1つ。材質の特性によります。
残念ながら、鉄骨は木造に比べて
高温による膨張、低温による伸縮が著しいです。
この膨張伸縮に寄るよる形状の変化が
スキマを産み、それがそのまま
C値の差となって現れます。
なので皆さんも「高気密住宅」を建てたいのであれば
鉄骨よりも木造住宅で建てましょう。
セキスイハイムでどうしても建てたいのであれば
木造の「グランツーユーV」一択になります。
セキスイハイムの鉄骨住宅のUA値
![セキスイハイム,UA値](https://i0.wp.com/eightblog-house.com/wp-content/uploads/2022/01/761b940c988b006254925393c5c62984.png?resize=407%2C290&ssl=1)
次にセキスイハイムの鉄骨住宅のUA値ですが
これはハイム営業が明言していたんですが
我が家のUA値は「0.6」との事でした。
ハイム営業曰く
「家の性能だけなら(2019年に)ZEH申請しても通ります」
との事でしたす。
![HEAT20G2,ZEH](https://i0.wp.com/eightblog-house.com/wp-content/uploads/2022/01/image-9.png?resize=728%2C355&ssl=1)
小生の住んでいる地域は「6」地域なので
UA値0.60ならZEH基準です。
ちなみにグランツーユーVのUA値は「0.46」との事で
この表で言えば「HEAT20G2」基準になります。
やはりセキスイハイム,で高気密住宅を建てるなら
「グランツーユーV」一択になりますね。
セキスイハイムの鉄骨住宅は寒いのか?
![](https://i0.wp.com/eightblog-house.com/wp-content/uploads/2022/01/22943578_s.jpg?resize=640%2C427&ssl=1)
まず理屈っぽい話をすると。。。
鉄骨住宅は木造住宅に比べれば
「そりゃ寒いよね」と言う話になります。
なぜなら。。。熱伝導率があまりに違い過ぎるから。
鉄の熱伝導率は木の約483倍とも言われれいます。
そんなに伝導率が良過ぎると
冬は骨組みが冷えっ放し、夏はその逆となってしまいます。
じゃあ実際に住んでみたらどうなの?寒いの?
C値高くてガバガバだからスキマ風スゴイの?
エアコン効かないの?
と言われると。。。そんな事は無いんですね。
2021年12月26日。
この日はクリスマス明けに寒波が訪れて
今シーズン当時1番の冷え込みを記録しました。
この時の最低気温が氷点下3度だったんですが
我が家は夜11時に室温20度で暖房を切って寝て
朝5時に起きた時は14度でした。
高気密住宅ならもっと高温を保ってそうですが
昔の賃貸物件の様に、最低気温5度以下でも
朝の室内が11-12度になるような
スカスカ気密物件に比べてば全然マシです。
ちなみに暖房22度設定自動で運転すると
室温20度までは10分で1度上昇します。
なのでそんなに「寒い」と感じた事は無いんですよね。
まあ、暖房の性能が優秀と言うのもあるんでしょうけど。
なので「鉄骨住宅は寒い!」
と言い切ってしまっている評判や
1部の人の発言は如何なものかと思ってしまいます。
セキスイハイムの鉄骨住宅は結露するのか?
![](https://i0.wp.com/eightblog-house.com/wp-content/uploads/2022/01/22687369_s.jpg?resize=640%2C427&ssl=1)
セキスイハイムの鉄骨住宅は結露するのか?
これは結論から先に言いますと
我が家はもうすぐ住んで3年になりますが
窓は1度も結露したことがありません。
今まで賃貸暮らしで、冬は結露した窓に指で
くだらない絵をかくのがデフォルトだった事を考えると
今までの結露って何だったのか?
と哲学者のように考えてしまいます。
しかし、窓は結露しない我が家も
1ヵ所だけ条件付きで結露する所があります。
それは。。。
室内湿度50%以上&外気温5度以下で
内玄関のドアの回りの鉄の枠が結露する事があるんです。
室内湿度が高い時に結露している時が多いので
なるべく室内湿度は40%台で運営する様にしています。
セキスイハイムの鉄骨住宅の施主ブログで
窓が結露した、という報告は殆ど無いんですが
ゼロでは無かったので絶対に結露しない!
とは言えないと思いますが。。。
限りなく結露する可能性は低いと思います。
(次回へ続く)
と言う事で、ダラダラとセキスイハイムの鉄骨住宅の
性能について書いてみました。
。。。まあ学が無いんで、ブログがまとまりませんね(笑)
やっぱり、ふーん。。。あっそう。。。
という程度に見ていただければと思います。
さて、次回は前置きその3。
最後のお話しですね。
セキスイハイムと言えば!?
そう「あったかハイム」ですよね~(は?)
と言う事で最後の前置きは
「あったかハイム」について書いてみたいと思います。
セキスイハイムは「あったかハイム」を歌っていますが。。。
それは果たして本当なのでしょうか???
次回「セキスイハイムは快適エアリーが無くても「あったかハイム」なのか?」
情弱施主の、魂の叫びを聞け!
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