セキスイハイムの「プラン①」と「プラン③」

どうも！八郎です!!
(Twitter：@eightblog_hachi)
(ガーデニングや家庭菜園
家の事などくだらないことを
たまーにつぶやいていますので
よかったらブログ共々
ご笑覧下さいませ)

セキスイハイムとB社の土地を仮選択し
いよいよ両HMともプランを作成してもらうことに。
本日は、午前にセキスイハイム
午後にB社と打ち合わせとなります。

セキスイハイムは
土地候補２つから別々にプランを作成。
Ｂ社は土地１つに決め込み
プランを披露してもらう事に。

。。。そして、
八郎家の家づくりの
初の長い長い１日の幕が上がります。
のんびり進んでいた家づくりは
ここにきて風雲急を告げます。
ここから、１日の出来事に
ブログ何話分を費やす事になるのか！(笑)

それでは続きをどうぞ！　　　　

Contents

1 ついに本日初プラン提示
2 2つの悩ましいプラン
3 セキスイハイムの２つのプランの詳細

ついに本日初プラン提示

セキスイハイムとB社の打ち合わせも今日でで3回目。
いよいよプランも初披露。
我々がいろいろとお願いしたプランを
セキスイハイムとB社は
どのように具現化してくれたのか？
もう、超楽しみで仕方ありません。

いつものように住宅展示場の玄関をくぐります。
最初は展示場に行くのもドキドキしていましたが
徐々に慣れてきました。
人間って、慣れるものですねー(笑)

今日の打ち合わせは、ダイニングルーム。
飲み物を頼んで、暫く待っている。。。
ついに、ハイム営業登場です！！

ハイム営業「おはようございます！宜しくお願い致します！」

八郎・嫁「宜しくお願い致しますっ！！」

いつも、ハイム営業とはさわやかな挨拶から始まります。
とても気持ちが良いです。
そして、その気持ちよさを更に高めてくれる
「珠玉のプラン」が出てくる事を期待します。

　　　　　　　　　

いつもの、ハイム営業の営業鞄とは別に
「セキスイハイム」のロゴが入った、
ブルーグレーのビニールの大きな手提げが準備されています。
ここに。。。ここにっ！
例の物が入っているに違いありません。

ハイム営業「本日は、まずはプランを見て頂きます。そして簡単ではございますが、資金計画も作ってまいりました」

八郎「資金計画…ですか？」

ハイム営業「はい、簡単に言うと、土地と家で合計いくらかかり、その内諸費用にいくらかかるのか、仮にローンを組んだ場合、月々の返済はこれくらいになる、という簡易シミュレーションです」

八郎「おお、そうですか。ありがとうございます」

ハイム営業「では、土地①番の「プラン①」と土地③番の「プラン③」を見てもらいます」

八郎・嫁「お願いします！！（ドキドキドキドキ）」

ハイム営業「よいしょっと…（ブルーグレーのビニール袋から書類を取り出す）」

八郎・嫁「ドキドキドキドキ。。。」　　　　

2つの悩ましいプラン

ハイム営業「（プランを提示しながら）まず結論から言います」

八郎・嫁「はい！」

ハイム営業「やはり当初の予想通り、プラン①は車の駐車が難があります。１台西側、２台は南側に縦列です」

八郎「（やはり…そうなるか）」

ハイム営業「その代わり、土地は若干広いのでプランには柔軟性が持たせられます」

八郎「（ふむふむ）」

ハイム営業「一方のプラン③ですが、こちらは車は横並びで4台止められます」

八郎「（おおおおお、マジか！これはデカイ）」

ハイム営業「しかしながら、採光の絡みもあり、間取りについてはやはり制限が出ました」

八郎「具体的にどのような制限ですか？」

ハイム営業「はい、プラン③ではサニタリールームは入りませんでした…」

八郎「（あらー、これは嫁には辛い話だな…）」

ハイム営業が説明しながらプランを並べると
嫁は食い入るように見つめています。
自分もハイム営業の話を聞きながら
プランを精査することに。　　　　

セキスイハイムの２つのプランの詳細

プラン①
✅建坪36坪
✅土地価格　1300万
✅建物その他諸々2800万
✅合計4100万（ざっくり切り上げ・切り捨てあり）

車は、西側に1台、南側に2台
玄関　西側　北側にトイレ・バス・洗面を配置し、
北側を通りサニタリールーム▶パントリー▶東側のキッチンへ抜ける家事導線。
南側に和室からLDK（玄関からは直接和室にもLDKにも洗面にも行ける導線）
玄関からLDを通らずKに抜ける要望クリア。
玄関から、・洗面・LDK・和室どこにでも行き来出来る理想的な導線。
和室・LDKは全て南側へ。
LDK東側にリビング内階段あり。
2Fは、主寝室9畳+W.I.C（ウオークインクローゼット）、他部屋2つは6畳未満、納戸1.5畳。トイレ・バルコニーあり。

プラン③
✅建坪32坪
✅土地価格　1200万
✅建物その他諸々2600万
✅合計3800万（ざっくり切り上げ・切り捨てあり）

車は、北側に3台（最大4台）
玄関　北側　西側にトイレ・バス・洗面を配置し、西側を通りキッチンへ抜ける家事導線。
北東に和室あるが、こらは玄関からは直接行けず、LDを通って和室へ行く。
南側にLDKを配置し、東側にリビング内階段あり。
2Fは、主寝室7.5畳W.I.C、他部屋2つは6畳未満、納戸1畳。トイレ・バルコニーあり。

ぱっと見るとプラン①は間取りとしては最高です。
✅玄関◀▶洗面パントリーを抜けてキッチンへ
✅玄関◀▶和室へ
✅玄関◀▶③LDKへ
それぞれ、独立して移動でき、全て行き来出来る、
まさに嫁の導線の要望を全てクリアしています。
玄関からいきなり和室に行けるのもポイント高いです。
LDKを通さず案内できるので、急な来客にも対応できます。
ただ、車の出し入れは想像以上に大変です。