おう、俺だ。
家を買おうかどうしようか迷っているそこのお前っ!
悪いことは言わん。
迷ってるなら家は買うな!
賃貸にしとけっ!!
あ?余計お世話だと?
その通り、余計なお世話だな。
だがしかし!
家を買おうかどうしようか迷っているお前らに、
持ち家のデメリットを受け入れる覚悟
は出来ているのか?
「家を買う」って、文字にすれば4文字だがな。
その苦労を文字に起こしたら、
軽ーく原稿用紙1枚を越えるだろうな。
今回は生半可な気持ちで、家を買うと後悔するぞ、と言う話だ。
それでは、
戸建を買おうか迷っているヤツ、買うな!建てるな!!
始めるぞ、ついて来いっ!
Contents
賃貸はいいぞ!楽だぞ!!
![](https://i0.wp.com/eightblog-house.com/wp-content/uploads/2019/08/5e3fae2ec038e4f124cc5dcaaf619117_s.jpg?resize=640%2C427)
まずそこにある事実を言おう!
持ち家に興味がある奴で、尚且つ金がある奴は、既に家を買っている。
これは間違いない。
じゃあ、家を買おうか迷ってるヤツの特徴は?
大枠
✅「金が無い」
✅「ローンを払い続ける自信が無い」
そのどちらかか、もしくはその両方だろうな。
そんな奴は、その時点で、家を買ってはいけない。
何せ持ち家は金食い虫だ。
未来もよくわからない、
返せるかどうかもあやふやな感じで35年ローンを組んで。
固定資産税やらなんやら税金は引かれ。
家のメンテナンス台は毎年積み立てなくてはならん。
誰だ、家は資産とか言っているヤツは。
そんなのは完済して初めて言える事でだな、
支払いの真っ最中は
負債でしかないぞ。
支払いを気にしているそこのお前っ!
悪いことは言わん。
賃貸に住むんだ。
賃貸はいいぞ!楽だっ!!
賃貸のメリットを教えてやる
![](https://i0.wp.com/eightblog-house.com/wp-content/uploads/2020/02/ffa6a8da81bfc0ad6d46ac4952ab2c17_s.jpg?resize=640%2C480&ssl=1)
✅家賃を自分の収入に応じて選べるぞ
✅収入が厳しくなれば家賃の低い所に引っ越せばいい!
✅隣近所が嫌だったり、気に入らなかったら引っ越せるぞ(引っ越し費用はかかるけどな!)
✅天災や人災が来ても、管理会社が修繕するから財布は傷まないぞ
✅経年劣化も基本、不動産が面倒見てくれるぞ
✅賃貸は少々雑に取り扱っても、全く心が痛まない!(でもそれは人としてクズだな)
どうだ、イイだろ!賃貸!!
![](https://i0.wp.com/eightblog-house.com/wp-content/uploads/2019/08/cat-3927626_1280.jpg?resize=728%2C485)
ひと言でまとめたら「気楽」なんだな!賃貸は。
イヤだったら、何も考えずに引っ越せばいいんだからな。
それに、賃貸は物件が沢山ある。
選びさえしなければどうにでもなる。
まあ、どうにもならない地域もあるかもしれないが、
高望みしなければ、賃貸は絶対に見つかる!
ああ、賃貸の方がいいかもな。。。
そう思ったヤツは、悪い事は言わん。
賃貸に住め!それが幸せだ!!
そして、実は俺も、家を購入しようと思うまでは、そういう考えの持ち主だったぞ。
持ち家完全否定派だったな。
金が無くても家は建つ!そんなんでいいのかNIPPON!!
![](https://i0.wp.com/eightblog-house.com/wp-content/uploads/2019/08/1534196.jpg?resize=728%2C455)
住宅業界における、日本のヤバい現実を言うぞ。
大事な事だからな、1回しか言わねーぞ、よく聞けよ。
日本はな、小手先の収入があれば、金が無くても家が建つ!
これってヤベーよな。
俺はサラリーマンだ。
だから、個人事業主の事はよくわからん。
ただ、サラリーマンに限った話をするとだな。
銀行に源泉徴収票を持っていけば、銀行は安易に金を貸すんだな。
イメージだが、35年ローンで、
ざっくり月収の30-40%くらいの融資をしてくれる。
これに勘違いするやつが多いぞ!
日本は平和過ぎて、平和ボケしているヤツが多いな。
あ?お前は他の国に行ったことあるのかだと?
無いけど、何か問題でも?
銀行が金を貸す=金を返せる(力がある)
なんて思うなよ。
例えば、月収30万の40%って12万だけど、
お前ら、本当に月々12万とか30万の中から返せるのか?
そこが日本の怖い所だ。
融資実行OK=金返せる(と勘違いする)=それなりの家を買ってしまう
という道を歩んだやつは、マイホーム破産が待ってるぞ。
銀行はな、返済能力が無くてもお金貸しちゃうんだよ。
何がヤバいって、これがヤバい。
ここがヤベーよ、NIPPON!!
しかもだな、限度額ギリギリまで借りると、
返済が滞るかもしれねーぞ。
今の日本は年功序列なんて終わってるからな。
働き続ければ賃金が上がるなんて、
極端言えば公務員だけだぞ。
民間は、給料下がるかもしれねーからな。
ちなみに、俺も昔より給料下がったぞ。
流石窓際の豚、八郎!!
ジブリの題名に似たようなのがあるけど、
これは全然かっちょよくないな!
どうだ!参ったか!!
それなのに、家買っちゃったぞ!
40過ぎて、35年ローンだぞ!
払い終わるの、75過ぎだぞ。
ぜってー返せねー(笑)
いいんだ、団信付けたから。
俺が死んだら家のローンはチャラだ。
ただ、ポックリ死ぬことが条件だな。
ヤベーよ、話が逸れてる!元に戻すぞ!!
賃貸のメリットの裏返しが持ち家のデメリットだ!
![](https://i2.wp.com/eightblog-house.com/wp-content/uploads/2020/02/jonathan-rados-Sbxt82CsMxA-unsplash-1.jpg?fit=728%2C486&ssl=1)
まず言っておく。
賃貸のメリットの裏返しが、
そのまま、持ち家のデメリットだ!
✅自分の収入減ろうともローンの支払金額は変わらない
✅収入が厳しくなれってもローンは待ってくれない、支払いが滞れば家は売らないといけない
✅隣近所が嫌だったり、気に入らなくても死ぬまでお付き合い、顔合わせ
✅天災や人災が来て、家が壊れたら修繕費は自費、火災保険・地震保険の支払いも必要
✅経年劣化したら、自分でメンテナンス、放置し過ぎたら致命的な破損や故障も有り得る
✅持ち家が傷つくと、自分の心も傷つく(自分が傷つかなくなってからが本当の持ち家、なんていう人もいるな)
どうだ、なかなか買いたくなくなるだろ!
お前らに、これらを受け入れる覚悟は出来ているのか?
それでも、金に余裕が無いのに家を買おうと思うならな。
これも覚悟しとけ。
家のローンだけは何としても払い続ける
何当たり前の事言ってんの?馬鹿じゃないの!?
ああ、認めよう。
俺は馬鹿だ!40過ぎて35年ローン組んだ大馬鹿だ!!
でもな、こんな言葉、知ってるか?
マイホーム破産
家のローンを払い続ける覚悟があるなら、こんな言葉うまれねーだろ!
極端に言えば、マイホームローンが払えなくなって破産するんだ。
こんな事が日本では起きてしまうんだ!
こりゃな、もちろん返済を甘く見た施主が悪いぞ!
でも、そういう返済できるかどうか微妙な連中に
金を貸してしまえる仕組みになっている日本にも、
少なからず問題はあると、俺は思うぞ。
安易に大金を貸し過ぎだろ。
でもそういう仕組みにグチグチ言ってもしゃーない。
それが、俺たちの住んでいる国、日本だ。
だから、家を建てる以上はだな!
絶対に!ローンは返さなきゃなんねえ。
これは鉄板だ。
ローンを返すためには、
✅ふりかけご飯にしてでも
✅スマホを解約してでも
✅車うっぱらってでも
✅塩と水で生活することになってでも
金を捻出して払わなきゃいけねえ事を肝に銘じろ!
お前ら、家に愛はあるのかい?
![](https://i0.wp.com/eightblog-house.com/wp-content/uploads/2019/08/4f40f1a5f932a982ae75c162dc03ea8a_s.jpg?resize=640%2C480)
くっさ、半端なく臭くて窒息しそうだ。
しかも、どこかの屋根の下で、江口洋介が言ってそうなセリフだな。
あ、どうでもいいけどな。
江口洋介。
アイツは昔はデブだったって知ってるか?
俺みたいに太っていたらしいぞ。
まあ、江口洋介はダイエットしてイケメンになった。
俺は、ダイエットできずにブサメンのまま。。。
という大きな違いはあるがな。
おっと、話がそれた。
元に戻すぞ。
お前ら、家に愛はあるのかい?
もし、家に愛があれば、 家を建てるがいい。
つまり、家のためなら何でもできる!
それくらいの思いがあれば、
ローンも返せるやもしれん。
気合だけじゃ返せないだろうから、
よくよく検討する必要はあるだろうがな。
家を愛していれば、家の事が好きだから、
節約、または貯金を始めるかもしれない。
要は家のために金策だな。
また、建てた後も色々工夫して金を捻出したり、節約するかもな。
そんな持ち家のために頑張ってるブログも沢山あるぞ、検索して見ろ。
どのブログがいいのかって?
やかましいっ!自分でググれ!!人に頼ってんじゃねー!!!
その程度で他力本願だと、家は買えねーぞ!
家に愛はあるっ!
そう言いきれれば、初めて、マイホームを建てる入口に立てるんジャマイカ?
その気持ちが無いと、家は建てちゃいかんな。
家を愛する心を持った人が、
一生懸命考えながら家を建てて、
ローンを毎月しっかり払っていきながら、
家を大事にしながら一生をそこで過ごしていく。。。
俺はそう思うぞ。
なぜお前はおうちブログにいるのか?だと?
![](https://i2.wp.com/eightblog-house.com/wp-content/uploads/2020/02/building-1080592_1920-2.jpg?fit=728%2C484&ssl=1)
いい質問だな。
特別に教えてやろう。
俺は今でも、家を買おうか迷っているヤツには、
基本家を買う事をオススメしていない。
支払いが、超大変だ。
覚悟がないと、支払いは容易ではないだろう。
しかし、家を建てて何が良かったか?
と聞かれたら、全員に同じ答えを言っている。
家づくりは超楽しかった
家を建てるなら
一生に一度なんだから
とことん楽しんで建てろ!
。。。まあクソ金のかかる事を無責任に勧めているから、
かなり酷い話だとは思うけどな。
でも、家づくりはサイコーに楽しかったな。
もし、良かったら是非この思いを共有してほしいと思い、
ここで夜な夜なブログをパチパチやって発信してるわけだ。
迷ってるなら買うな!。。。でも愛があれば買えっ!!
![](https://i0.wp.com/eightblog-house.com/wp-content/uploads/2019/08/787e66c017d4c9f9a3e948ecdf86edde_s.jpg?resize=640%2C427)
という事でだな、家を買おうか、どうしようか迷っているヤツに、
俺の家に対する思いを、男らしくダラダラと伝えてみたぞ。
「買うなっ!」とか「買えっ!」とか
両方言い腐って、結局どっちやねんっ!って言われるだろうから、
結論は、
そこに愛があるなら家を買えっ!
だな。但し、無いなら買うな、だ。
たがしかし、何度も言うように、
家の支払いは金額的にも、精神的にもごっついから、
返済計画だけはよく考えるんだな。
以上っ!
お前ら!
あばよっ!!
いい家作れよっ!!!
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