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セキスイハイム鉄骨商品 パルフェの坪単価【想定80～85万】
セキスイハイムの最上位モデルパルフェの
坪単価は80-85万です。
建築実例にも
真ん中ぶち抜いて採光がてらの中庭作ってBBQ楽しんだり
2世帯住宅の真ん中に渡り廊下的空中回廊
「シェア空間」があったり
もう、やりたい放題。
セキスイハイムで贅の限りを尽くすなら、
パルフェ一択です。
建築実例などで
「かっちょええな！」
と評価されている邸宅は、
9割パルフェでしょう。
公式の建築実例を見てて思ったのですが、
ある程度の「土地の広さ」がないと、
パルフェのモデルの良さが
活かされないように感じました。
パルフェはフランス語で「完璧」と言う意味らしいです。
見た目も完璧なら、建築費用も完璧な請求が来ます（←？）
40坪の家にあれやこれやつけてたら、
上物だけで速攻5000万くらいするんじゃないでしょうか
（あくまで個人的な予測ですが。。。）
パルフェはまさに
「キング オブ セキスイハイム」
まごうかたなき最上級モデルです。
セキスイハイムのフラッグシップモデル。
「完璧」と言い切っているだけに、
素晴らしい家が建つと思います。
お金がある人は是非！！
「Cレン工法」でリビングの邪魔な柱を抜ける
セキスイハイムの鉄骨商品を選択すると
大きなデメリットが間取りで発生します。
それは。。。
リビングに邪魔な柱が出現する
上の写真は、八郎家のリビングの１部です。
。。。柱が邪魔じゃないですか？
折角のLDKの見通しや見栄えが
柱で悪くなってますね。
実際この柱のせいで
✅思ったより狭く感じる
✅ダイニングからテレビが見づらい
というデメリットがあります。
これが我が家の簡易の図面ですが、
ユニット工法と言って、
四角の箱を組み合わせて作る
セキスイハイムの手法では、
どうしても四角の箱が４つ組み合わさる場所には、
巨大な柱が出現します。
この柱は、耐震性の担保としてどうしても必要で、
基本的には柱を抜くことが出来ません。
上のように部屋の仕切りなどで
壁の中に柱が埋まれば問題無いんですが、
リビングのように広大な空間となると、
どうしても柱が出現します。
しかし、中には耐震性を確保したまま
この邪魔なリビングの柱をどうしても
取り払いたい人がいると思います。
そういう人は
Ｃレン工法
を用いて、耐震性を確保しながら
柱を抜く方法を取りましょう。
但し費用が50万円ほどかかりますので
ご注意ください。。。
セキスイハイム鉄骨商品 ドマーニの坪単価【想定75～80万】
傾斜屋根でお馴染みのドマーニの
坪単価は75～80万円です。
ドマーニとはイタリア語で
「明日」と言う意味だそうです。
フランス語の次はイタリア語ですか…
なかなかセキスイハイムも節操がないですね(笑)
さて、このドマーニがパルフェと決定的に違うのは
「屋根の形」
いわゆる傾斜屋根でしょうか。
八郎個人的に思うところとして
セキスイハイムといえば
よく言えば男らしい
悪く言えば味気ない直線的な屋根が主流です。
ところが、世の女性にはこれが受けが悪い
ていうか受けない(笑)
そこで傾斜屋根モデル「ドマーニ」が誕生します。
この傾斜屋根を積む事で
「屋根裏部屋」を作ることが出来るんですね。
詳しい記事はコチラに譲りますが
天井までの高低差は約2.4mあるそうですので
立つことも出来る優れもの屋根裏部屋ですね。
まあ、当然お金もかかります（笑）。
セキスイハイム鉄骨商品 デシオの坪単価【想定75～80万】
3階建てでお馴染みのデシオの
想定坪単価は75～80万円です。
「デシオ」の語源は、
イタリア語で「願望」と言う意味だそうです。
英語の「Desire」から来ているみたいです。
ドマーニに続き、イタリア語です(笑)
デシオは３階建てのモデルです。
狭い土地しかないけど、
居住スペースを何とか確保したい！
二世帯住宅で、３階建てを建てたい！
そんな方にオススメなのがデシオだと思います。
3階建ては「建てられない」土地がある！？
狭い土地には三階建てもいいかも、
と思ったそこのあなた！！
土地や区画によっては三階建てが出来ない
ところもあります。
土地を購入しようとしている不動産屋さんや、
セキスイハイムに要確認です。
土地を買ったはいいけど、
３階建て建てられません！
とか目も当てられませんからね。
また、
狭い土地を安く買って割安に三階建てを建てよう！
と思っても、
基礎工事が二階建てよりお金がかかりますので割安にはなりません。
たぶん、土地で浮いた分以上を建築費用で持っていかれます。
セキスイハイム鉄骨商品 パルフェ-bjスタイルの坪単価【想定65～70万】
セキスイハイムの最廉価商品
パルフェbjスタイルの坪単価は
65～70万円です。
以前の商品ラインアップでは
「bj」で紹介されていました。
この、ラインナップの改変と共に
じんわり坪単価が値上されているのは
公然の秘密です。。。
「ｂｊ」は「Be just for you」の略だったかと思います。
（間違っていたらすみません）
学が無いので全くわかりませんが、
「あなたにぴったりの（家を）」
と言う意味でしょうか？
パルフェｂｊスタイルはいちおう、
セキスイハイムで最廉価モデルになります。
しかし、セキスイハイムそのものが大手ＨＭなので、
間取りや建て方や選び方で
どえらい見積もりが来ますので御注意を(笑)
上記の上位モデルほどの選択肢はありませんが、
それでも十分にいろいろな選択できて、
内装で言えばキッチンや風呂や洗面所でも
選ぶ内容で、金額に大きな差が出ます。
ちなみに、八郎が購入した「ｂｊベーシック」はカタログ落ちしました（涙）
▶▶▶セキスイハイム「スマートパワーステーション」「グランツーユーV」の坪単価の紹介▶▶▶