2-(9).ごく最近の話2022.08.13

♭132 注文住宅のオプションを選んで後悔しない3つのシンプルな考え方

どうも！八郎です!!
(Twitter：@eightblog_hachi)
(ガーデニングや家庭菜園
家の事などくだらないことを
たまーにつぶやいていますので
よかったらブログ共々
ご笑覧下さいませ)

久々の家ブログ記事となります。
新章「入居から3年経過した今、改めて住宅オプションについて考えてみる」
編をお送りしております。

さて、前回までインドのことわざ編をお送りしました。
最初から読みたい方はコチラから。

2022.08.08

結論だけさらっと読みたい方はコチラからどうぞ。

あわせて読みたい♭131 「贅沢」をあえて知らないまま生きる選択をする勇気

2022.08.14

さて、ようやく家ブログと内容がリンクする訳ですが(笑)今回は
「注文住宅のオプションを選んで後悔しない3つのシンプルな考え方」
について見ていきたいと思います。

注文住宅のオプションとは基本はキッチン・バス・トイレなどの設備の
アップグレード(稀にダウングレードもありますが)や
全く提案のない所に新しい設備を付ける(太陽光発電や電動シャッターなど)
の主に2つになると思います。

限られた予算があると、オプションを全部付けたくても
付けられない事も多いと思います。
(予算が潤沢にある方はそういう悩みも無いと思いますが。。。)
その時、何を選んで、何を諦めるか。
選んだ・諦めた結果、後悔をしない選び方について
「3つに分けて」考えていきたいと思います。

それでは、続きをどうぞ！！

Contents

1 注文住宅のオプションの選択で後悔しないために
2 既に旧居で使っている住宅オプションは新居でも採用する
3 注文住宅のオプションは趣味よりも「家事ラク」を優先する
4 後付けが比較的安易・安価なオプションは保留という選択も
5 注文住宅のオプション、それは得てして贅沢品(笑)

注文住宅のオプションの選択で後悔しないために

注文住宅を建てるうえで、予算に上限がある方は多いと思います。
我が家も「注文住宅、土地・建物コミコミ4000万円」という上限がありました。
ちなみに土地は1200万円だったので残りは2800万円。
諸費用+家建物本体価格+外構費用などを引くと
オプションにかけられる金額は微々たるものになってしまい
結果的に、建物コミコミの部分は2800万円が
3000万円になってしまい総額は4200万円になってしまいました、トホホホ。

建築日記をご覧になられた方はご存知かと思いますが
タイル外壁込みで4000万円で家を建てたいと
営業にお願いしたところほぼ4000万円で見積作成。
よし！これならと思っていろいろ打ち合わせしていたら
あれやこれや変えている内に、気がついたらオプションに
200万近く積みあがっていた、という情けないお話です。

これでも色々悩んで、オプションを付けた見積り
外した見積りいろいろ作成してもらい
てんやわんやしての200万円増。
注文住宅って、名前の通り注文住宅なので
基本の提案からいろいろ注文(オプションの取り付け等)が出来る
とても自由度の高い商品なんですよね。
なので、鉄の意志を持たないとあっという間に
当初の提案からプラスうん百万とかよく聞く話です。

限られた予算の中から、後悔しないオプションの選択の仕方を
3つのポイントから見ていきたいと思います。

既に旧居で使っている住宅オプションは新居でも採用する

まず大事なポイントとして
今住んでいる住居に注文住宅の「オプション」クラスの設備が付いている場合
それを外すのは、よほど自信をもって「イラね」と言えない限り
辞めた方が良いでしょう。

シャッターを付ける・付けない議論は置いておいて
もし、今住んでいる所に電動シャッターが付いているとして
それが非常に便利であるとする場合は
新居では付けておいた方が間違いなく
ストレスが溜まらないでしょう。

もし、新居でシャッターそのものを外す
という選択肢を取るなら電動シャッターは要らないでしょうが
シャッターは付けるけど、電動は価格が高いから
手動にしようか。。。と考えている場合は
迷っているくらいなら付けた方が間違いないです。

絶対の自信をもって「イラね」と言える場合のみ
外すようにしましょう。

なぜなら、その設備に慣れ親しんでいる場合
その設備が付いていて当たり前の
生活水準になっているので
新居に移り住んで生活水準を下げると
ストレスが相当にたまるでしょう。
”なんで新しくなったのに機能が後退しているんだ！(-“”-)”
って思考になってしまうでしょう。

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注文住宅のオプションは趣味よりも「家事ラク」を優先する

注文住宅のオプションって
大きく2つに分けると
✅家事など家の必要作業の人手・労力を軽減する
✅本人の趣味を満喫するための場所や道具
になると思います。

頭では「家事ラク優先、趣味は後回し」という
冷静な判断ができると思うんです。
しかし、住宅展示場で打ち合わせをして
実際に趣味のためだけの豪華オプションを
提案されたり、目の当たりにすると
その冷静な判断も鈍ってしまう事があります。

しかし、考えてもみてください。
相方さん希望の深型食洗器と
本人希望のシアタールームが
仮に競合したと思います。

議論は平行線でしたが、相方さんが結局
しぶしぶ折れて、本人希望のシアタールームが
採用されたとします。

後日。。。
本人は優雅にシアタールームで映画を見ている傍ら
相方さんは手洗いで一生懸命洗い物をしている。。。
(▲なんか煽るような表現ですみません)
ってなっちゃうと、これは具合が悪いですよね。

ちょっと極端な例になってしまいましたが
趣味のオプションと家事ラクオプションを比較する場合は
家事ラクオプションに軍配が上がります。
家事ラクオプションは
家事をする人の労力や時間をアシストします。
時間や労力をお金で買えるとても有効なオプションとも言えますので
是非採用したいところです。

また趣味オプションの怖いところは
その趣味に興味が無くなると
別の用途での活用が難しい場合があるという事です。
そんな未来の事を考えたら、趣味オプション
採用できないじゃん。。。と言われそうですが
もしどちらかを選ばないといけない、と言われた場合
家事ラクオプションを採用した方が
長期的に使えるので金をかけた甲斐もあるでしょう。
(家事は基本、未来永劫やらないといけないので)