どうも!八郎です!!
今回は、セキスイハイムの上棟式(棟上げ)
について掘り下げたいと思います。
営業さんはよく「ユニット据え付け」と言われていました。
普通の上棟と言えば、こんなイメージでは無いでしょうか?
![](https://i2.wp.com/eightblog-house.com/wp-content/uploads/2020/06/1328575_m.jpg?fit=728%2C546&ssl=1)
だがしかし!
セキスイハイムはちょっと違うんですよ~。
という事で、普通のハウスメーカーとはちょっと異なる
セキスイハイムの上棟式(棟上げ)とは、どんな感じなのか?
早速、見ていきましょう!!
Contents
上棟(棟上げ)に必要な重機や人数
![](https://i2.wp.com/eightblog-house.com/wp-content/uploads/2020/06/craftsmen-3094035_1920.jpg?fit=728%2C444&ssl=1)
重機はユニットを釣り上げる「クレーン車」と運搬する「トレーラー」
当日はクレーン車とトレーラーが最低3台は必要になります。
セキスイハイムのユニットは工場で生産されるのは
以前の記事でも述べたのですが。
その工場生産されたユニットを
上棟当日、現場に運ぶためにトレーラーが必要です。
ユニット数にもよりますが最低3台が
ピストン輸送で運搬する形です。
![](https://i0.wp.com/eightblog-house.com/wp-content/uploads/2020/06/20190224_100158.jpg?resize=728%2C546&ssl=1)
また、運搬されたユニットは
![](https://i0.wp.com/eightblog-house.com/wp-content/uploads/2020/06/20190224_083311.jpg?resize=728%2C410&ssl=1)
この様にクレーン車で吊り上げられ
あらかじめ築き上げられた基礎に据え付けられます。
重機は他のハウスメーカーと比べても
出動は多めかもしれません。
人数は最低でも20人以上
当日の上棟に作業される人数は20人を越えます。
内訳は八郎家の場合こんな感じでした。
八郎家は、ユニット数は36ユニット6と45ユニット6の
合計12のコンパクトなユニット数でした。
規模が大きくなれば、人員も増える事が予想されます。
詳しい人数は、事前に現場監督に問い合わせる事をオススメします。
そもそもセキスイハイムで建てられない土地がある⁉
例えば、田舎の山奥にめちゃめちゃ安い土地を購入し
土地代を安く浮かせて
その分上物にお金をかけて
セキスイハイムで豪邸を建てる計画をしているそこのあなたっ!
(▲そんな人、まずいないでしょうけど、話のネタに聞いてください(笑))
そもそも、セキスイハイムで家を建てられない可能性がありますっ。
それは
通れる道路が通っているかどうか?
です。
これが整っていないと、
どれだけ素晴らしい土地でも
夢がかないません。
逆に、都会のど真ん中でも
道が狭すぎて通れないとやはりNGです。
セキスイハイムで家を検討されている方は
クレーンやトレーラーが通れるかどうかを
気にかけておいてください。
上棟当日、雨の予報の場合はどうなるの?
![](https://i0.wp.com/eightblog-house.com/wp-content/uploads/2020/06/3627122_m.jpg?fit=728%2C486&ssl=1)
上棟当日が雨の予報の場合は
基本的には延期になる可能性があります。
その判断基準は
です。
但し、当落選の30~40%の降水確率の場合は
事前に現場監督から、施主へ連絡が入り
「上棟をした方が良いかどうかの意思確認」
が行われる場合があります。
特に完成を急がれている場合は
間違いなく意思確認があるでしょう。
もし、完成を急がれている場合は
少々雨に濡れても良いのでやってください!
と言えば、降水確率がビミョーなラインなら
実施の方向で動きます。
もし、完成を急がれていない場合は
延期の選択肢を考えても良いかもしれません。
延期の場合、2週間から1ヶ月延期される
もし延期になった場合
上棟はいつにずれ込むのでしょうか?
明日???
いえいえ
小学校の運動会ではありません。
平均で2週間、長い場合1ヶ月を覚悟してください。
なぜなら
重機4台、人員20名の都合を
再度つけないといけないからです。
特に重機の台数は限られているので
スケジュールが入っている可能性が高く
今日がダメだから、明日、明後日。。。
とはならないのが悩みの種です。
また、延期された日程にまた雨が降った(降りそう)な場合
更に延期になる可能性もあります。
セキスイハイムはひとたび着工してしまえば
2~3ヶ月で家が完成してしまうのは
大きなメリットです。
しかしそれは、上棟が天気に邪魔されなかったら、の話。
天気に邪魔されると
平気で2週間単位で遅れます。
余談ですが、八郎の分譲地で
足場が組み上がったセキスイハイムの現場が
翌日の雨で、上棟が順延。
(※だいたいセキスイハイムの現場は足場が組み上がった翌日が上棟)
そのまま2ヶ月程、足場のままだった現場を目撃しています。
スケジュールの調整がつかなかったのか
上棟が悉く雨で延び延びになったのか
その両方か。。。
いずれにしても気の毒な現場でした。
上棟当日、いきなりの夕立などでユニットがずぶ濡れになった場合は?
![](https://i2.wp.com/eightblog-house.com/wp-content/uploads/2020/06/631588_m.jpg?fit=728%2C486&ssl=1)
基本、上棟時に雨が予想される場合は
ブルーシートで現場やユニットを覆う
準備・手はずは整えています。
しかし、全く雨の予報が無かったのに
突然のスコールみたいな雨が降り
シートでのユニットの保護が間に合わず
ユニットがずぶ濡れになった場合
どうなるのでしょうか?
答えは
ユニットをいちから作り直す
です(驚)
資材を全て発注し直し
いちから工場で新品を作り直すそうです。
年に1回あるかないかのケースらしいですが
これはこれで、引き渡しが延び延びになってしまうので
施主としては頭が痛いですね。
モチロン、ハイム側もユニット作り直しで
当然施主にもユニット代を請求できませんので
頭の痛い話となります(笑)
上棟当日、差し入れを行う場合
![](https://i0.wp.com/eightblog-house.com/wp-content/uploads/2020/06/2740391_l.jpg?fit=728%2C484&ssl=1)
上棟当日に差し入れを行う場合
ベストなタイミングがあります。
それは
ユニット据付途中の休憩時間
です。
ユニット据付は一気に行わず
ほぼどの現場でも1回休憩が入るようです。
(※状況によっては休憩ナシで組み上げる事も稀にあるようですが)
そこの休憩時に差し入れを行うと良いでしょう。
ただ、休憩時に差し入れをする間合いが図り辛いな。。。
そんな思いがもしあれば
ハイムの現場監督に頼む
のも手です。
ハイムの現場監督は
上棟の進捗状況を把握するために
当日は多くの工事業者とコミュニケーションを取っています。
なので、自分から言い辛ければ
現場監督に頼みましょう。
でも、自分で
「皆さんで食べて下さいっ」
って言った方が、差し入れらしくてイイと八郎は思います!
差し入れに喜ばれる品物
現場監督と、身内の施工業者から聞いた話です。
参考程度に聞いてください。
喜ばれるもの
✅ペットボトルのお茶(夏は冷たく、冬は暖かいと尚GOOD)
✅個包装のお菓子(食べずに持って帰る事も出来る)
避けた方が無難なもの
✅甘い飲料・コーヒー(飲めない・飲みたくない人がいる)
✅その場で食べてしまわないといけないお菓子
(持って帰れない、食べられない人もいる)
詳しくはコチラの記事をご覧ください。
上棟時の祝儀・心付けは?
![](https://i2.wp.com/eightblog-house.com/wp-content/uploads/2020/06/1880416_m.jpg?fit=728%2C486&ssl=1)
昔は、上棟には大工の棟梁さんがいらっしゃって
その方に祝儀(心付け)を渡す風習もありました。
(今でもあるかもしれません)
しかし、セキスイハイムの上棟においては
当日は
✅重機を運転する人
✅電機配線・庇・屋根などを工事する人
✅内装を工事する人
が入り乱れて作業を実施されます。
もし、祝儀(心付け)を渡すとすれば、
今後の内装を工事される方でしょうか?
誰かだけに渡すのは
それはそれでちょっと違うような気もします。
気持ちの問題なので、非常に判断が難しい所です。
どうしても渡したい!
という方は渡すのもアリかと思います。
金額的には
5千円~1万円
が一般的と言われています。
表書きは
✅お祝儀
✅お祝い
✅祝上棟
が一般的と言われています。
ちなみにハイムの現場監督に渡そうとすると
超高確率で辞退されると思います。
(恐らくそう言う社内教育があっていっるんだと思います)
ただ、受けとっているブログも。。。
どこかで読んだ記憶があります(笑)
上棟当日の流れ
![](https://i0.wp.com/eightblog-house.com/wp-content/uploads/2020/06/20190224_082418.jpg?resize=728%2C546&ssl=1)
参考までに、八郎家の上棟当日の流れです。
✅8:30 ユニット据付開始
✅9:25 1階部分ユニット据付終了
✅10:50 2階部分ユニット据付終了
✅12:25 庇・屋根設置完了
ユニットの個数や家の大きさにもよりますが、
八郎家の場合、ユニット数12&陸屋根ですが
おおよそ4時間で上棟は完了。
後は電気配線絡みと
内装業者が1部ユニット内の荷ほどきや
現場の工事準備を実施していました。
ユニット据付だけなら
トラブルが無ければ
4時間を見ておけば
問題無いかと思います。
※上棟当日の流れを動画にて公開しています!
よかったらご覧くださいo(^o^)o
あ、よかったらチャンネル登録&高評価も宜しくお願い致します!(笑)
空飛ぶ我が家を是非ご堪能あれ!
![](https://i0.wp.com/eightblog-house.com/wp-content/uploads/2020/06/20190224_083254.jpg?resize=728%2C410&ssl=1)
という事で、セキスイハイムの上棟についての記事でした。
当日が晴天に恵まれた場合
こんな感じで我が家が青いキャンバス(空)に舞います。
間違いなく記憶に残るイベントになると思いますので
もし興味があれば
参加されることを強くオススメします。
上棟式の魅力は先の動画でも公開しています。
ご覧頂ければ
上棟式に行きたい!?
と思う「かも」しれませんよ?
今回は以上です。
最後までお読みいただき、ありがとうございました!!
✅トレーラー運転手 3
✅クレーン車運転手 1
✅周辺の交通整理員 2
✅上棟後に作業される方
☑配線・軒・屋根関連 10
☑内装関連 3
◎合計 20